Предлагаем Вам принять участие в предварительных отборах, проводимых на территории Кемеровской области – Кузбасса для дальнейшего включения их в реестр квалифицированных подрядных организаций и принятия участия в электронных аукционах по отбору подрядных организаций на право выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Кемеровской области – Кузбасса.

Требования к участникам предварительного отбора

При проведении предварительного отбора по предмету следующего электронного аукциона –  оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, устанавливаются следующие требования к его участникам (далее – Участник):

а) членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

б) отсутствие у участника предварительного отбора задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, при этом допускается участие в предварительном отборе участника предварительного отбора в случае обжалования им задолженностей по обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, если решение в отношении жалобы на день рассмотрения заявки на участие в предварительном отборе не принято или судебное решение по заявлению на день рассмотрения указанной заявки не вступило в законную силу;

в) отсутствие у участника предварительного отбора за 3 года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе, контракта или договора, в том числе заключенного в соответствии с «Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее-Положение), по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, относящихся к той же группе работ, что и предмет предварительного отбора, расторгнутого по решению суда или расторгнутого по требованию одной из сторон такого контракта или договора в случае существенных нарушений участником предварительного отбора условий такого контракта или договора;

г) отсутствие процедуры проведения ликвидации в отношении участника предварительного отбора или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника предварительного отбора банкротом и об открытии конкурсного производства;

д) неприостановление деятельности участника предварительного отбора в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату проведения предварительного отбора;

е) отсутствие конфликта интересов, т.е. случаев, при которых руководитель Заказчика, член комиссии по проведению предварительного отбора, комиссии по осуществлению закупок, должностное лицо Заказчика, осуществляющее организационное сопровождение привлечения подрядных организаций, состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества, членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем учреждения или унитарного предприятия либо иных органов управления юридического лица – участника предварительного отбора либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями или сестрами), усыновителями указанных физических лиц или усыновленными ими. Под выгодоприобретателями понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем 10 (десятью) процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей 10 (десять) процентов в уставном капитале хозяйственного общества;

ж) неприменение в отношении участника предварительного отбора – физического лица либо руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица – участника предварительного отбора уголовного наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью или административного наказания в виде дисквалификации;

з) отсутствие сведений об участнике предварительного отбора в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

и) отсутствие сведений об участнике предварительного отбора в реестре недобросовестных подрядных организаций, ведение которого осуществляется федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном разделом VII Положения;

к) невозможность для участника предварительного отбора являться юридическим лицом, местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций в отношении юридических лиц;

л) наличие в штате участника предварительного отбора работников, соответствующих установленным пунктом 1 части 6 статьи 55.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации квалификационным требованиям, в количестве не ниже количества, установленного пунктом 2 части 6 статьи 55.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

м) наличие у участника предварительного отбора за 3 года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе, опыта оказания услуг и (или) выполнения работ, аналогичных предмету проводимого предварительного отбора, не менее чем по 3 исполненным контрактам и (или) договорам, предметом которых являлись оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, в том числе по договорам, заключенным в соответствии с Положением. При этом минимальный размер стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по указанным исполненным контрактам и (или) договорам устанавливается органом по ведению реестра в документации о проведении предварительного отбора в размере: 10 процентов предельного размера обязательств по договорам подряда на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, в соответствии с которым указанным участником предварительного отбора, являющимся членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, сформированный в соответствии с частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Размер стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по всем исполненным контрактам и (или) договорам, представленным участником предварительного отбора и соответствующим требованиям настоящего пункта, определяется как совокупная стоимость услуг и (или) работ по таким контрактам и (или) договорам.

Порядок подачи заявок на участие в предварительном отборе подрядных организаций

1. До подачи Заявки Участник предварительного отбора должен зарегистрироваться на сайте оператора электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной площадки.
2. Регистрация на электронной площадке, а также участие в предварительном отборе осуществляется без взимания платы с Участника.
3. Заявка, а также все сведения и документы, которые входят в ее состав, подаются Участником через оператора электронной площадки в виде электронного документа в соответствии с правилами, установленными оператором электронной площадки.
4. Участник в рамках извещения о проведении предварительного отбора № 1.ПО.СК.22 от 31.01.2022 г. (далее – Извещение) вправе подать только одну Заявку, пока она не рассмотрена в порядке, предусмотренном Документацией о проведении предварительного отбора, и по ней не принято решение об отказе во включении Участника в реестр квалифицированных подрядных организаций.
5. Участник, подавший Заявку, вправе ее изменить.
6. Внесение изменений в Заявку осуществляется через сайт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Изменения, которые вносятся в Заявку должны быть подписаны усиленной неквалифицированной электронной подписью.
7. Ключи усиленных неквалифицированных электронных подписей должны быть созданы и выданы удостоверяющими центрами, получившими аккредитацию на соответствие требованиям Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
8. В случае установления факта подачи одним Участником 2 (двух) и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны, все Заявки такого Участника не рассматриваются.
9. Заявка подается Участником не ранее даты, указанной в разделе I Документации о проведении предварительного отбора.
10. Заявки, поданные ранее даты и времени, указанные в разделе I Документации о проведении предварительного отбора, не принимаются оператором электронной площадки и возвращаются Участнику.
11. Каждая Заявка, поступившая в установленные сроки, регистрируется оператором электронной площадки, с присвоением порядкового номера.
12. Установленные дата и время окончания срока подачи Заявок могут быть продлены Органом по ведению РКП в случаях, предусмотренных нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Органом по ведению реестра квалифицированных подрядных организаций (далее – Орган по ведению РКП) является Министерство жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кузбасса.

Участники, прошедшие предварительный отбор будут включены в реестр квалифицированных подрядных организаций, формируемым Органом по ведению РКП.

Жилищный кодекс обязывает собственников помещений своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Собственники обязаны в полной мере, и в срок оплачивать квитанции за коммунальные ресурсы, в том числе, и за капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт – это с 2013 года отдельная статья расходов всех собственников помещений в МКД.

Напоминаем Вам о том, что необходимо регулярно и в срок производить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

#Фондкапитального_ремонта

Приступили к подаче горячей воды жителям Центрального и Куйбышевского районов Новокузнецка.

По состоянию на 8 часов 28 июня подключили 259 из 628 жилых домов.

Просим принять во внимание, что процесс восстановления горячего водоснабжения – не одномоментный. Продолжаем работы по подключению. Следите за обновлениями.

В связи с проведением выставки «Уголь России и Майнинг», изменены сроки гидравлических испытаний тепловых сетей от Центральной ТЭЦ. Испытания будут проводиться с 11.06 по 24.06.

Ровно 15 дней остается до окончания голосования за благоустройство.
Подчёркиваю, только от нас с вами зависит, на какие из пешеходных тротуаров или общественные территории будут выделены деньги из федерального, регионального и муниципального бюджета в рамках нацпроекта «Жильё и горсреда» в 2023 году.
✅Голосовать могут горожане с 14 лет.
✅ 22 общественные территории города внесены в перечень на благоустройство. Как стать участником голосования?
Три способа: 📍через приложение: обратитесь к волонтёрам, которые работают ежедневно (с 12 до 18 часов) в ТЦ «СитиМолл», «Глобус», «Ника».
📍через личный кабинет на сайте «Госуслуги», выбрав вкладку общественные голосования!
📍по ссылке #http://za.gorodsreda.ru требуется авторизация через личный кабинет Госуслуг!

Если вы стали очевидцем повреждения трубопровода (провала грунта, выхода воды на поверхность) или свидетелем нарушений правил безопасности на участке испытаний и ремонта, сообщите об этом дежурному специалисту теплосетевого подразделения СГК в Новокузнецке по телефону: 46-94-66.

Начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8°С, а конец отопительного периода – при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8°С в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода. В соответствии с распоряжением администрации города от 11.05.2022 №656 завершиться с 13 мая 2022 года.
Гидравлические испытания пройдут в соответствии с графиками:
– с 16 мая по 29 мая будет приостановка подачи горячего водоснабжения потребителям в контуре теплоснабжения Кузнецкой ТЭЦ в Орджоникидзевском и Кузнецком районах.
– с 16 мая по 29 мая будет приостановка подачи горячего водоснабжения потребителям в контуре теплоснабжения от Западно-Сибирской ТЭЦ в Заводском и Новоильинском районах.
– с 9 июня по 22 июня гидравлические испытания пройдут от теплоисточников Кузнецкая ТЭЦ и Центральная ТЭЦ в части Центрального и Куйбышевского районах. В связи с проведением Международной специализированной выставки технологий горных разработок «Уголь России и Майнинг» с 07.06.2022 по 10.06.2022 испытания могут сдвинуться на один день с 10 июня по 23 июня. По этому вопросу направлены письма на руководителей теплоснабжающих организаций.
Гидравлические испытания от котельных пройдут:
– 17 мая по 30 мая – Куйбышевской центральной котельной;
– 17 мая по 30 мая – Абашевской районной котельной;
– 19 июля по 1 августа – Байдаевской районной котельной;
– 7 по 20 июня – Зыряновской районной котельной;
– 28 июня по 11 июля – поселке Притомском.
Цель данных мероприятий – выявить слабые участки на теплосетях после завершения осенне-зимнего периода и оперативно произвести ремонтные работы, чтобы обеспечить бесперебойное прохождение следующего отопительного сезона.

Новокузнечане смогут оформить рассрочку на оплату отопления.

Об этом удалось договориться на встрече представителей Сибирской генерирующей компании с жителями, которая в среду прошла в большом зале мэрии при посредничестве представителей комитета ЖКХ администрации Новокузнецка

Поводом для встречи стала годовая корректировка платы за отопление, после которой сотни новокузнечан увидели в своих квитанциях большие, а некоторые даже, не побоюсь этого слова, астрономические цифры:

• у некоторых сумма доначислений за отопление составила 5 тысяч рублей, у других – 7 тысяч, а владельцы квартир с большой квадратурой и вовсе увидели в квитанциях суммы, доходящие до 12 тысяч рублей.

Праведный гнев старших домов и просто возмущенных жителей, явившихся на встречу, приняла на себя начальник управления по реализации тепловой энергии теплосбытового подразделения СГК в Новокузнецке Лариса Шубникова. Она напомнила, что корректировка производится на основании 354-го постановления Правительства РФ, и пояснила, что это за процедура.

“Так как порядок начисления гражданам установлен как 1/12, то ежемесячно в течение всего года жители видят в квитанциях одну и ту же сумму. И за год накапливается та сумма, которая и начисляется на отдельно взятом доме как норматив. Параллельно собираются показания с общедомового прибора учета за отопительный сезон. И по итогам года специалисты отдельно анализируют каждый дом. А конкретно сравнивают между собой величину, которая была начислена по нормативам, и ту величину, которая получилась по общедомовому прибору учета, – объяснила Шубникова. – И если величина по прибору учета оказалась больше, чем сумма, начисленная по нормативу, то тогда дому предстоит доначисление. И наоборот: с дома снимается сумма разницы, если по общедомовому счетчику получилось меньше, чем по нормативам”.

Более того, та величина, которую выдал общедомовой прибор учета, закладывается в качестве среднего норматива на следующий год.

То есть, грубо говоря, если норматив на моем доме был 100 гигакалорий, а общедомовой счетчик показал, что дом за год потребил 200 гигакаллорий, то эти 200 и превратятся в норматив на следующий год.

По статистике за последние три года корректировки по общедомовым приборам учета осуществлялись в минус. Со слов Шубниковой, в среднем дома в Новокузнецке достигли норматива в 0,012 гигакалорий на квадратный метр при изначально установленном городским Советом народных депутатов нормативе в 0,018 гигакалорий на квадратный метр. А некоторые дома и вовсе умудрились снизить его до 0,09 гигакалорий на квадрат.

Но дело в том, что при условии холодной зимы фактическое потребление, которое показывает общедомовой счетчик, оказывается выше. И тогда, во-первых, происходит доначисление оплаты за прошедший год, а во-вторых, растет норматив на год грядущий. Что немедленно отражается в квитанциях горожан.

“Именно такая ситуация и сложилась в этом году. В отличие от трех предыдущих лет, в 2021 году средняя температура наружного воздуха была на три градуса ниже установленных норм, и получилось так, что из 305 домов, по которым была сделана корректировка, 253 дома оказались “в плюсе”, то есть фактический расход тепла оказался выше норматива, – подытожила Лариса Шубникова. – А остальные 52 дома сэкономили лишь потому, что они только недавно установили общедомовые приборы учета. Это значит, что начисления им велись по нормативу в 0,018 гигакалорий на квадратный метр, а потребили они меньше”.

В общей же сложности средний по городу норматив по итогам 2021 года получился около 0,016 гигакалорий на квадратный метр. То есть даже те, кто получил квитанции с выросшими суммами, все равно не набрали норматив, установленный Советом народных депутатов.

Понятное дело, что от всех этих объяснений, как и от того, что корректировка выполняется согласно букве закона, жителям легче не становится. Да и посудите сами: холодные (почти на 10 градусов ниже нормы, со слов Шубниковой) январь и февраль были уже больше года назад, а платить-то надо сейчас! И платить не только ту самую разницу, которая выскочила в квитанциях, как черт из табакерки, но и текущие ежемесячные платежи

В нынешней ситуации для многих это просто непосильные суммы.

Так что итог встречи – оформление оплаты доначисления в рассрочку на полгода – уже можно считать неплохим результатом.

Подробности Лариса Геннадьевна пообещала обсудить с руководством СГК и довести до горожан через СМИ.

Кроме того, некоторые дома, чьи управдомы пришли на встречу с твердым намерением добиться перерасчет в обратную сторону, Лариса Шубникова взяла на контроль, записала их адреса и пообещала разобраться подробнее. “Впрочем, часто бывают случаи, когда искать надо не ошибку в расчетах, а куда утекает энергоресурс”, – заметила она.

А экономить на отоплении все-таки можно. Только делать это надо с умом и вместе с управляющей компанией. В Новокузнецке есть примеры, когда старшим домов, работающим в тесной связке со специалистами УК, удается так оптимизировать режим отопления так, что в теплые дни в квартирах никто не задыхается, а в холодные – не мерзнет. И экономия тогда получается естественная.

Напоследок Шубникова сообщила, что в Новокузнецк поступили квартирные приборы измерения температуры. С их помощью компания сможет отслеживать, какова реальная температура в квартире, если жильцы жалуются на холод. Получить такой прибор можно бесплатно в офисе СГК. И если прибор покажет, что отопительная система не справляется, жители могут рассчитывать на перерасчет.